根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)交易管理辦法相關(guān)制度要求，我公司現(xiàn)將四川振興（高新）雙創(chuàng)基地一樓商業(yè)房地產(chǎn)面向社會(huì)進(jìn)行招租，現(xiàn)將本次招租的具體事項(xiàng)告知如下：

一、資產(chǎn)概況

四川振興（高新）雙創(chuàng)基地項(xiàng)目（成都大源商務(wù)核心區(qū)F6）位于益州大道與天府二街交匯處東北角，該項(xiàng)目為乙級(jí)商業(yè)寫字樓，共計(jì)20層。項(xiàng)目主要入駐企業(yè)為金融企業(yè)總部、股權(quán)投資機(jī)構(gòu)和雙創(chuàng)企業(yè)等。

擬對外租賃資產(chǎn)為雙創(chuàng)基地一樓底商，租期5年（含3個(gè)月裝修免租期）；使用面積約226平方米，合同計(jì)租面積為建筑面積（含公區(qū)公攤）；房屋租賃交付狀態(tài)為清水交付，由租賃方進(jìn)場后根據(jù)經(jīng)營需求提交裝修方案經(jīng)業(yè)主方審核確認(rèn)后實(shí)施。

租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、招租要求

1.意向承租方應(yīng)為能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的法人組織，且自愿接受由我公司為主體制定相關(guān)合同條款約定。

2.業(yè)態(tài)范圍：金融機(jī)構(gòu)或銀行機(jī)構(gòu)的經(jīng)營性網(wǎng)點(diǎn)

三、招租方式

若報(bào)名者只有一家，則采取協(xié)議談判成交的方式，不低于當(dāng)前時(shí)點(diǎn)該區(qū)域商業(yè)房地產(chǎn)租賃評估價(jià)為原則；若有兩家及以上報(bào)名者，采取分別談判，綜合評估的交易方式，成交價(jià)不低于當(dāng)前時(shí)點(diǎn)該區(qū)域商業(yè)房地產(chǎn)租賃評估價(jià)。

四、租賃須知

1.租賃資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，意向承租方（即報(bào)名方）可自行實(shí)地踏勘或電話預(yù)約現(xiàn)場查看租賃資產(chǎn)，并充分了解租賃資產(chǎn)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。

2.租賃資產(chǎn)不能擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換使用。

3.租賃資產(chǎn)在天府二街臨街外立面不能設(shè)置店招、出入口，外立面設(shè)置方案需經(jīng)業(yè)主方和物業(yè)管理方同意方可執(zhí)行。

4.租賃資產(chǎn)關(guān)于進(jìn)場裝修、裝修保證金、物業(yè)管理費(fèi)、退租裝修恢復(fù)等事宜由雙方在正式合同談判中詳細(xì)約定。

五、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

1.公示時(shí)間：2021年5月20日9:00起至2021年5月24日17:00至（只限工作日內(nèi)報(bào)名）。

2.報(bào)名資料：報(bào)名者需提供：（1）營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；（2）法定代表人身份證復(fù)印件；（3）填寫完整的《國有企業(yè)房產(chǎn)出租意向承租方報(bào)名表》（詳見附件）；另以上復(fù)印件資料需加蓋經(jīng)營單位鮮章，并攜帶原件現(xiàn)場核驗(yàn)。

3.報(bào)名地點(diǎn)：成都高新區(qū)交子大道177號(hào)A座6樓601號(hào)辦公室。

4.聯(lián)系人：譚女士 028-85323115

附件： 國有企業(yè)房產(chǎn)出租意向承租方報(bào)名表

四川振興融創(chuàng)企業(yè)管理有限公司

2021年5月19日